さて、無事に本命の銀行が決まったところで。 今回、バタバタと色々な銀行等に審査をしていたので、今回の金融機関の内容をまとめてみようと思う。 次があるかわからないけど（予定ではある！）、今後の備忘録にもなると思うので。 なんと７件もの金融機関、…

問い合わせ、お褒めの言葉を頂いて、丁度1週間になりました。 太陽光の案も出てきて、色々考え始めたところ。 そろそろ回答が欲しいので、電話してみようかな。と思っていた数十分後。。。 想いが届いて、ショートメールでの結果が届いておりました！（正確…

無事に売主さんから不動産売渡承諾書を頂きました！！ 不在だったので、不動産屋さんにポストに入れていただいていて、夜に確認しました。 一応、法的にはなにも意味をなさないと言われるものではあるけれど、とりあえずはこれで買付申込の受諾ということで…

仕事を終えての帰り道、メール確認すると、ようやくSBIネット銀行からメールが返ってきていた。 え、、、マジかと。 「審査の結果、今回の融資は見合わせて頂きます。」 えーー、あんなに熱心に話聞いてくれていたのに。。。？。。分からない。。。なぜに0回…

とりあえず、検討③物件で決めて、滋賀銀行に申込と決めたので、再審査の可能性もない信用金庫にはちゃんと仁義を通してお断りの連絡をした。 最寄りだし、将来的にもお世話になるかも知れないし。 相談していた段階から ・金額がダウン 1,000万円→850万円 ・…

本審査に進んでいる滋賀銀行からフリーダイヤルで連絡が来ました。びっくり。 本人確認を済ませてから本題に。。 ・600万円 ・12年 ・2.575% という条件でOKとのこと。Σ(￣。￣ﾉ)ﾉ 良かった、改めてそんな連絡くれるのね。 電話されると嫌な予感しかしないか…

一つの不安。。。 滋賀銀行の本申請で落ちたらどうしよう。。。((((；ﾟДﾟ))))))) 滑り止めで楽天かSBIとは言え、落ちました〜って不動産屋さんに言うのは情けなさすぎる。。 なので、もう本命は揺るがない滋賀銀行に、ここで本審査を入れました。 契約は6/19…

楽天銀行とおなじく、地番がわからないという問い合わせ。ついでに色々と質問を受けた。 ・所属・年収・持ち家の有無・ローン 賃貸目的不動産の購入資金であることの確認賃貸の想定家賃。購入予定金額。そして、他社での審査状況。 それぞれキチンと答えさせ…

通った〜！♪( ´▽｀)良かった良かった。600万で12年の、2.575%と。まぁ、最初だしね、十分だと思うぞ。ガン団信が+0.3%もあるので、これも絶対つけたいところ。 繰り上げ手数料もないということで(他社は通常3%の手数料が取られる。)ここで本審査進めよう！と…

ようやく気がついた。 SBIネット銀行の不動産担保ローンでも今回の融資に使える商品だった。どうも、事業用資産への用途禁止を履き違えていたみたいだ。 既にフリーローンやら子会社やらに仮審査してて、非常に心象が悪い気がするけど、、(*_*)まぁ住宅ロー…

まさかの否決。。。⤵︎初めてダメな結果が出てしまった。(T . T) 買い付けが通ったこのタイミングで、、、。 1番本命視していたので残念でならない。 ・家が古過ぎ・初期費用がかかり過ぎる 担保評価で、2.5%と言っていたが、3%は必要になってしまう。 そうす…

滋賀銀行で仮審査申込をした。ウラケンさんのVoicyの大家セミナーでたまたま小耳に挟んだ滋賀銀行が熱い！という話を受けて早速仮審査を申し込んだ。 なんでも担保価値より属性を重視するらしい。 参考リンク:滋賀銀行 ジャストサポート（不動産担保型ローン…

楽天銀行仮審査結果 楽天銀行の仮審査の結果が電話で来た！ガッツリ仕事中なので、1分もかからずそそくさと話て電話を切った。 早ければ即日って書いてあったのに、結構時間たってから、地番を教えてほしいときて、思ったより時間かかった。でも、しっかり不…

メールにて審査結果が来た。 楽天銀行もまだ来ないけど、どっちも早ければ翌日回答ってなってるが、一週間くらい掛かるもんなんだな。 600万程度の見込み10-12年の見込み月の返済5万円後半から6万円前半の見込み。43条2項道路として算定 フリーローン以外で…

信用金庫仮審査 申し込み今日は胃が痛いのでテレワークのAM休みでクリニックに行った。 それは良くて薬で様子見なんだけど、隣に口座を持っている信用金庫があった。 なんとなーく入って、今回の不動産購入からの何か融資の相談が出来ないか相談してみた。正…

色々調べて、ここも大丈夫な商品だ！と、気がついて仮審査の申込みをした。 毎回、超個人情報を打ち込んでいる気がするがそこは麻痺しつつある。。。 ・個人情報一式 ・職業、在籍、連絡先 ・年収・担保物件 丸裸である。 これもネットでできてしまうので、…

SBI銀行融資仮審査結果すんなり審査が通った！と言ってもフリーローン。通らねば絶望である。 でも内容は、申し込み金額の半分の300百万円。。。そして金利が8.9%.... まぁ、これでとりあえず買うことはできる。と、思ったのは麻痺ってきている証拠だ。。 自…

#費用 バス往復400円 平日午後休にて融資のご相談。 通常、こういった融資先は不動産さんから紹介を頂くのが良いそうで、試しに検討物件③を仲介する不動産屋さんに聞いて見たところ。 残念ながらあまり詳しくなく、近隣で出てきた一つがこの千葉銀行であった…

色々調べていて、なかなか適切な商品が見当たらず。 繰り上げ返済も簡単だし、住宅ローンもSBIネットなので、まとめてで管理できてしまうのできっと楽だと。という、SBIのフリーローンだったらどうなんだろう？ という思いで審査を出してみた。 10年で、600…

我が家では住宅ローンをSBIネット銀行で借りているので、馴染みあると思って調べて見た。 SBIネット銀行 色々な不動産投資の方々のお勧め金融機関でSBIネット銀行を上げている人がいない。。。 これは審査が厳しすぎるか、、そもそも不動産投資には使えない…