人工芝に続き、外構の砂利とのデザインがアンマッチで気になっていた。( ˘ω˘ )あと、ここも義祖父が引いてくれていた防草シートの効果が切れており、雑草が生えるようになっていた。しかも、隙間から縫うように生えるので抜くのが大変なのばかり。(ｰ ｰ;) ま…

元々「嫌いじゃない」とか生意気なこと言って、このまま使う気だったトイレのドア。 家に入って、まず目につくのが、このドアで、古めかしくて、色合いも微妙で気になるようになってきてしまった。 多分、元の家主が一度入れ替えていて、建て付けも良いし、…

工務店さんに施工頂いた押入れの天井。なまじ鴨居(？)を残していたのでこれに合わせてボードが貼られており、私のイメージと違った。 鴨居もとっぱらって、天井を少し上げたいのが私の希望なのだ。 廻り縁までしっかり施工頂いていた。これを剥がす事からだ…

クロス屋さんから指摘頂いた項目を工務店さんと再チェックをすることとなった。 原点としては、クロス屋さんにお願いすれば続きが出来る。ということに対して、ここは直さないとクロスは貼れない。という指摘によるもの。(ｰ ｰ;) そして、結論としては、工務…

2階の天井が無い方の部屋から覗き込む隣の部屋の天井裏。比較的こちらの部屋の天井がしっかりしていて、壊さずにそのままベニヤを貼ることが出来ると思っている。が、故にどこから手を出すべきかもや〜っとしている。断熱材、電気配線、下地。。(;´д｀) 取り…

余った壁紙が勿体ないこともあり、ちょっと色は違うのだけど、自宅のヤサグレた壁紙の修正をする事にした。(。-∀-) 丁度、お世話になっているらいおんさんのvoicyで築古戸建ての壁紙剥がしが大変厄介であるという紹介が有ったので、古い壁紙が剥がしたくてウ…

出来栄えはともかく、色々やってくれた工務店も、トイレだけは何となく中途半端。背面はそのままで、床は基礎を打ち直してその上に新しく作ってくれているのだが、隙間から外気が入る部分があり、おそらく冬のトイレはこのままでは相当寒い。（ ; ; ） しか…

苦心の末、クロス下地を自分なりに仕上げたところで、いよいよ壁紙の施工。(ﾟωﾟ) 壁紙 BEST 12品番 のり付き 人気の12品番から選べる 15m 単品 壁紙 シンプル 国産壁紙 生のりつきだから届いてすぐ貼れる クロス 貼り替え リフォーム 白 ホワイト ベージュ …

基本的に仕上げを自分でやる予定なのだが、、素人目から見て、、、ここは、、出来るの、！？、、というボードの継ぎ目が多く、、難易度が高いと思っていた。(ｰ ｰ;) なので、一階はエアコンの面だけ自分で施工して、それ以外をクロス屋さんにお願いして一気に…

壁紙が来る間に出来る作業を進めようという事で、ど平日(休暇中)の日中ぐらいしか受け入れ頂けない玄関段差ハツリをしようと思うo(｀ω´ )o この通りギリギリに詰めて、軽自動車がちょっとはみ出てしまい、、車庫1台とは言い難い。。 無理やり乗っけたり、、 …

数日またぎのクロス下地。 この年末年始はAM買い出し、昼食べて午後は4:30までで実質3時間ほど作業時間が確保されている貴重な期間。(*´-`)妻に感謝。 しっかり乾いて表面を撫でると、パテの粗や窪みなども見える。やはり3度塗りだな...というのを覚悟の上で…

以前、立水栓へ変更したお庭だが、綺麗になるとどうしても周りが気になってしまう(;´д｀) 周囲の以前(8年前)、妻のおじいちゃんが施工してくれたパネルタイプの人工芝も8年の年月で経年劣化してしまったので、刷新しようと決意した。 この上では子供達と家庭…

さあイメトレは完璧なはず。いざ、クロス用パテの施工に入る。( ´∀｀) の前に、、急に気になってしまった。なぜこんな隙間一杯で浮いた見切りを取り付けたんだろうか。。。(¬_¬) 勝手なイメージだけど見切りって、クロス張った後のちょっとした粗も隠す役目…

本日は第２種電気工事士の実技試験でした。 記憶がホットなうちにこんな感じで受けてきたよ！のご紹介。会場の雰囲気など、そういえば行くまで全然分かってなかったのでお伝え出来ればと思う。 でもよく考えたら今日はクリスマスイブなのね(;´д｀)移動中若い…

続。電気工事士試験の練習中。(｀_´)ゞ 淡々と、複線図、施工と繰り返して行った。5〜8回にかけてはノーミスでのクリアが出来るようになった。時間は33〜37分くらいとまずまずだと思う。(ﾟωﾟ)(試験時間は40分) 最初使っていた、仮止め用の合格クリップ。これ…

若干の残工事はあるらしいが、とりあえずひと段落の耐震補強工事。工務店さんと設計士さん立ち会いの元で確認を行なっていった。(๑˃̵ᴗ˂̵) 入って最初の印象、広い！( ´ ▽ ` ) 元々６畳だった一間を、押入、収納を壊して広げ、増築部分へのサッシ(ベランダっ…

12/24 or 25 という試験日に向けて再始動。 実技試験の練習。１日一個。１３日かけて、残りは苦手の復習か予備日としで試験までに一通り以上は終わる目論見❗️( ´∀｀) という事での第一弾❗️写真とおり、まず施工は成功。スイッチにしっかり連動してランプがつ…

今日は日曜日で息子を連れて確認に来た！(^^) 外構のコンクリートがハツってあってビックリ∑(ﾟДﾟ)ここのコンクリ、こんなに厚みがあったんだ。。。 残りの部分をどうしたものか超悩む。 キッチン周り。キッチン本体はさる事ながら、この壁Σ(￣。￣ﾉ)ﾉ 壁はこ…

再び施工状態をチェックに夜中に潜入。 この写真は前回の断熱材を入れて頂いたビフォー状態。 アフター、見事構造用合板で閉じられておりました。急に部屋が引き締まる感じがします。ただ、圧迫感もあるな...元々6畳間ですからな(°_°) 大引..とは言わないか…

夜にそーーっと見にきた。(ﾟωﾟ) 土間打ちが終わり乾くのを待っている感じかな？ん、という事はこの空間はコンクリート液の気化した空気が漂っているわけか。有毒なガス的なものが充満してたりしないのかな...Σ(-᷅_-᷄๑) コンクリート自体は必ず手袋をして触り…

毎日見に行こうと思っていたけど、全然行けない(*_*)一週間ぶりくらいに見に行ってまず目に映ったのは増築部分！ 両側にドアがあったが撤去。ここは柱を立てて壁を作り直して、耐震補強。そして壁になる予定。中の空間、手前はキッチンになるところ。奥はテ…

遂に始まる耐震工事の現況。 設計士さんと打ち合わせをして、こちらの希望を組んで、後日工務店さんが加わって打ち合わせという流れ。 設計士さんと散々悩んだ内容は工務店に簡単にひっくり返されて、正直打ち合わせとしては非常に非効率だったけれど、半分…

無事にリフォーム詐欺疑惑の無い、( ˘ω˘ )優良な塗装を営む会社と契約して軒天の修理と破風の塗装などを依頼した。 見事に四隅の軒天が損傷しており、中にリスが住んでいても不思議では無い状況。(ｰ ｰ;)最も恐れていたのは蜂のお家になる事で、壊した天井の…

リフォーム簡易作業の一つ、散水栓から立水栓への変更をしたのでご紹介！ この地面に埋められた散水栓はいちいち屈んで蓋をあけ、大量のナメクジにびっくりしたりしながら開栓して使用しなければいけない。そんな状況が嫌で、早く簡単に開栓できる散水栓とし…

さて、涼しくなってきた今日この頃。 いよいよ始まるリフォーム工事前の打ち合わせや軒天修理。(^ ^) それぞれの工事範囲が見えてくるといよいよ私自身の対応範囲が見えてくる事になるので、DIYの準備も始めようと、買っただけで未使用どころか未開封の電動…

築古の戸建や空き家からのリフォームで有りがちだと思うが、心配な水道の開栓。 これが聞いている話だと3〜4年振りになるらしい。という事もあって、これまで開栓を躊躇していた。しかし、以前玄関前の蛇口を捻った時に少しだけ水が出た。なので、残圧的なも…

前々から気になっていた軒天の破れ。(ｰ ｰ;)耐震工事の中で屋根の葺き替えをするかどうか。。するならそこで合わせて修繕してもらった方がコストメリットがあるので我慢していた。 その間は、小獣や蜂の巣が出来ないか、戦々恐々としていた。:(；ﾞﾟ'ωﾟ'): こ…

当方が不動産賃貸業をやってみよう！と思うキッカケとなった二大リスペクト大家さんのお一人、「らいおん大家」さんが、いつもとは違うトーンで今後の築古不動産賃貸業についてお話をされていたので、そこで共感した話について自分でも方針の再認識も兼ねて…

耐震補強工事の範囲が段々と固まってきたので、何をDIYするのか、何をプロにお願いするかようやく見えてきたようなそうでも無いような。 いずれにしても固まるまでは、中々DIYでの手が出しにくい。(/ _ ; ) 以前壊した押し入れは解体範囲に入ってしまって、…

リフォーム屋さんからの見積書を頂いた。これを吟味したところで、耐震補強工事の依頼先を決定することとした。 リフォーム屋さんから頂いた見積もりに含まれていた、屋根の軽量化は正直捨て難いが、、身内の紹介にも関わらず、診断士さん紹介の工務店とさほ…