トイレドアが届くまでに、急にお尻を叩かれたように作業を開始。動くと暖かい非常に良い陽気になった。(*´ω`*) 夏→秋→冬→小春日和と、季節が一周しそうなのでいい加減なんとかせねば。 ターゲットは窓枠周り。ここはウロウロした時にふと目を止めて、ふーー…

人工芝に続き、外構の砂利とのデザインがアンマッチで気になっていた。( ˘ω˘ )あと、ここも義祖父が引いてくれていた防草シートの効果が切れており、雑草が生えるようになっていた。しかも、隙間から縫うように生えるので抜くのが大変なのばかり。(ｰ ｰ;) ま…

元々「嫌いじゃない」とか生意気なこと言って、このまま使う気だったトイレのドア。 家に入って、まず目につくのが、このドアで、古めかしくて、色合いも微妙で気になるようになってきてしまった。 多分、元の家主が一度入れ替えていて、建て付けも良いし、…

工務店さんに施工頂いた押入れの天井。なまじ鴨居(？)を残していたのでこれに合わせてボードが貼られており、私のイメージと違った。 鴨居もとっぱらって、天井を少し上げたいのが私の希望なのだ。 廻り縁までしっかり施工頂いていた。これを剥がす事からだ…

2階の天井が無い方の部屋から覗き込む隣の部屋の天井裏。比較的こちらの部屋の天井がしっかりしていて、壊さずにそのままベニヤを貼ることが出来ると思っている。が、故にどこから手を出すべきかもや〜っとしている。断熱材、電気配線、下地。。(;´д｀) 取り…

余った壁紙が勿体ないこともあり、ちょっと色は違うのだけど、自宅のヤサグレた壁紙の修正をする事にした。(。-∀-) 丁度、お世話になっているらいおんさんのvoicyで築古戸建ての壁紙剥がしが大変厄介であるという紹介が有ったので、古い壁紙が剥がしたくてウ…

出来栄えはともかく、色々やってくれた工務店も、トイレだけは何となく中途半端。背面はそのままで、床は基礎を打ち直してその上に新しく作ってくれているのだが、隙間から外気が入る部分があり、おそらく冬のトイレはこのままでは相当寒い。（ ; ; ） しか…

苦心の末、クロス下地を自分なりに仕上げたところで、いよいよ壁紙の施工。(ﾟωﾟ) 壁紙 BEST 12品番 のり付き 人気の12品番から選べる 15m 単品 壁紙 シンプル 国産壁紙 生のりつきだから届いてすぐ貼れる クロス 貼り替え リフォーム 白 ホワイト ベージュ …

壁紙が来る間に出来る作業を進めようという事で、ど平日(休暇中)の日中ぐらいしか受け入れ頂けない玄関段差ハツリをしようと思うo(｀ω´ )o この通りギリギリに詰めて、軽自動車がちょっとはみ出てしまい、、車庫1台とは言い難い。。 無理やり乗っけたり、、 …

数日またぎのクロス下地。 この年末年始はAM買い出し、昼食べて午後は4:30までで実質3時間ほど作業時間が確保されている貴重な期間。(*´-`)妻に感謝。 しっかり乾いて表面を撫でると、パテの粗や窪みなども見える。やはり3度塗りだな...というのを覚悟の上で…

以前、立水栓へ変更したお庭だが、綺麗になるとどうしても周りが気になってしまう(;´д｀) 周囲の以前(8年前)、妻のおじいちゃんが施工してくれたパネルタイプの人工芝も8年の年月で経年劣化してしまったので、刷新しようと決意した。 この上では子供達と家庭…

さあイメトレは完璧なはず。いざ、クロス用パテの施工に入る。( ´∀｀) の前に、、急に気になってしまった。なぜこんな隙間一杯で浮いた見切りを取り付けたんだろうか。。。(¬_¬) 勝手なイメージだけど見切りって、クロス張った後のちょっとした粗も隠す役目…

DIYをスタートするに当たって、様々なやる事が有るけれど、とりあえず必要なものは「暖房」である事がわかった(￣▽￣;) 築古戸建を舐めていた。今回断熱材をふんだんに施工頂いたけれど、玄関から開放感あふれるリビングは現在冷風が吹き抜け、外と室温が変…

本日は第２種電気工事士の実技試験でした。 記憶がホットなうちにこんな感じで受けてきたよ！のご紹介。会場の雰囲気など、そういえば行くまで全然分かってなかったのでお伝え出来ればと思う。 でもよく考えたら今日はクリスマスイブなのね(;´д｀)移動中若い…

前回１日１個で予備日で復習なんて甘い計画を立てていた気がするけど、見事に全然時間が割けず｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡ 出来る時間に一気にやる！になってしまいました。 けど、それでも腕は上がってきている気がする(。-∀-) 最初に頃は40分ギリギリか35〜36分程度だっ…

続。電気工事士試験の練習中。(｀_´)ゞ 淡々と、複線図、施工と繰り返して行った。5〜8回にかけてはノーミスでのクリアが出来るようになった。時間は33〜37分くらいとまずまずだと思う。(ﾟωﾟ)(試験時間は40分) 最初使っていた、仮止め用の合格クリップ。これ…

若干の残工事はあるらしいが、とりあえずひと段落の耐震補強工事。工務店さんと設計士さん立ち会いの元で確認を行なっていった。(๑˃̵ᴗ˂̵) 入って最初の印象、広い！( ´ ▽ ` ) 元々６畳だった一間を、押入、収納を壊して広げ、増築部分へのサッシ(ベランダっ…

12/24 or 25 という試験日に向けて再始動。 実技試験の練習。１日一個。１３日かけて、残りは苦手の復習か予備日としで試験までに一通り以上は終わる目論見❗️( ´∀｀) という事での第一弾❗️写真とおり、まず施工は成功。スイッチにしっかり連動してランプがつ…

リフォーム簡易作業の一つ、散水栓から立水栓への変更をしたのでご紹介！ この地面に埋められた散水栓はいちいち屈んで蓋をあけ、大量のナメクジにびっくりしたりしながら開栓して使用しなければいけない。そんな状況が嫌で、早く簡単に開栓できる散水栓とし…

開栓作業の日。通常なら立ち会いできないそうだけど今回は水道局の特別の配慮で立ち会いをさせて頂く事となった。 時間のちょい前に電話を頂き、現場で集合。 休止から時間が経ち過ぎたせいなのか、外されている水道メーター。 早速水道メーターを取り付け頂…

当方が不動産賃貸業をやってみよう！と思うキッカケとなった二大リスペクト大家さんのお一人、「らいおん大家」さんが、いつもとは違うトーンで今後の築古不動産賃貸業についてお話をされていたので、そこで共感した話について自分でも方針の再認識も兼ねて…

耐震補強工事の範囲が段々と固まってきたので、何をDIYするのか、何をプロにお願いするかようやく見えてきたようなそうでも無いような。 いずれにしても固まるまでは、中々DIYでの手が出しにくい。(/ _ ; ) 以前壊した押し入れは解体範囲に入ってしまって、…

当方の姉は元建築士で、某工務店的な事務所に勤めていた。ので、そういえば家を買う時、自宅のリフォームなどで相談に乗って頂いたものだ。(感謝しているのに忘れてた。(ノ_＜)) 自宅１室の和室から洋室化と壁の施工。壁に換気扇の設置とコンセントの移設２…

色々あったけど、ようやく概算見積もりが出来た‼️ 想像以上に目を見張る現実的な金額に収まっていた。∑(ﾟДﾟ) 事前に言っていた800万円だのって何だったんだ？？(ｰ ｰ;) ズバリやりたい事 ・水回り刷新 ・耐震補強 ・屋根材の変更 どうやら、瓦→スレートみたい…

子供の夏休みの工作が終わらず。続お手伝い。塗装のスプレーなどを使うのに外は雨なので、今ならまだ使用可の①物件で作業。 スプレーやマスキングの指示をして、プシューっとスプレーをする息子を横目にこちらでは押し入れを壊した際に出てきている木材の釘…

あれやこれやと、やりたいけどまだ耐震補強工事の全貌が決まらず。(｡-_-｡) ひょっとしたら無駄になる作業になってしまう(見積り上含まれるのに、こっちでやってしまうと損な作業。。)かもしれず、中々手が出せない。 というのも、つい先日作業した押入の解体…

早いところ設計してもらって、見積もりして、工事に入りたい。|(￣3￣)| そんな事を思って気が焦るところもあるけど、この診断士兼設計士さんが早く物を出してくれないと何も進まない。 という事で、今は耐震補強に関係ないよ的に言われていた２階を中心に作…

仕事上がり、暗くなるまでの1hが勝負❗️ 押入の解体を開始する(・Д・)ノ 解体作業については発信をしてくれている方々がYouTubeでもblogでも沢山載せてくれているので、作業自体はそこまで難しいとは思っていない。きっと出来る！ 戸を全部外して、上の棚から…

今日はあまり時間が無く、40分くらいで出来る事をしようと思った。(￣^￣)ゞ やり残していた、入口のスロープの固定と、見事に舐めらせて抜けなくなったネジ等の処遇。 この２つを解決しようと考えた。 息子も出動したけど、今日はあまり出番ないかな。 スロ…

今回投入した道具。防塵マスクと保護メガネ。 初、自分登場（笑） 息子だけ登場するのも悪いので。(*^^*) 3M Vフレックス 防じんマスク 9105J-DS2 レギュラーサイズ 20枚入り 国家検定合格品 山本光学 YAMAMOTO YG-6000 ゴーグル(バックルなし) マスク併用可…